Tårnbygårdvej 14

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.201 kr/m².4.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 37.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.834.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.834.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	173 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	132 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	148 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	168 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	499 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	380 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	533 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	305 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	615 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	494 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu