Tårnbygårdvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 674 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.422 kr/m².5.985.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 37.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.594.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.594.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	247 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	58 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	70 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	283 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	512 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	291 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	71 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	530 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	502 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	612 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu