Tårnbyhøj Alle 29

Villa · 234 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.196 kr/m².7.194.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering9.185.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,39 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.185.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.100.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	321 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Tårnbystræde 5A 2770 Kastrup	237 m²	527 m	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	271 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	998 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	926 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	1,2 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	744 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	975 m	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	321 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	554 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu