Taarnfalkevej 23, Pirupshvarre

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.714 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.652 kr/m².2.546.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.649.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,29 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	143 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	951 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	566 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	1,4 km	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	1,2 km	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skytten 21, Hune 9492 Blokhus	60 m²	1,3 km	16-09-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	1,5 km	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	1,0 km	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	1,7 km	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	1,7 km	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu