Taarnfalkevej 35, Pirupshvarre

Fritidshus · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 15.674 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 15674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.258 kr/m².4.342.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.678.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,10 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.678.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
2008Bygget
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	320 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	326 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	409 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	852 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	1,5 km	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	475 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	1,7 km	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	1,9 km	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	1,7 km	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	1,8 km	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu