Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tårnfalkevej 6

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.231 kr/m².2.703.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.502.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,19 pct. siden jun. 2003
343k997k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat2.502.383 kr.Markedet · 1992701.964 kr.Markedet · 1993452.421 kr.Markedet · 1994743.733 kr.Markedet · 1995785.196 kr.Markedet · 1996725.679 kr.Markedet · 1997500.616 kr.Markedet · 19981.362.924 kr.Markedet · 19991.249.092 kr.Markedet · 20001.071.459 kr.Markedet · 20011.096.245 kr.Markedet · 2002982.413 kr.Markedet · 20031.187.892 kr.Markedet · 20041.241.289 kr.Markedet · 20051.007.811 kr.Markedet · 20061.558.305 kr.Markedet · 20071.618.281 kr.Markedet · 20081.924.281 kr.Markedet · 20091.432.692 kr.Markedet · 20101.841.661 kr.Markedet · 20111.604.052 kr.Markedet · 20121.787.958 kr.Markedet · 20131.841.661 kr.Markedet · 20141.438.200 kr.Markedet · 20151.841.967 kr.Markedet · 20161.826.208 kr.Markedet · 20171.878.381 kr.Markedet · 20181.760.112 kr.Markedet · 20191.974.159 kr.Markedet · 20202.030.922 kr.Markedet · 20212.379.303 kr.Markedet · 20222.552.805 kr.Markedet · 20232.552.040 kr.Markedet · 20242.956.419 kr.Markedet · 20252.580.804 kr.Markedet · 20262.451.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²19 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²102 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²310 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²151 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²203 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²279 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²192 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²253 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Duathlonvej 15
9230 Svenstrup J		152 m²606 m05-05-20263.895.000 kr.25.625 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²50 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden