Menu
For mæglere Log ind
Tårnvej 20, Østerild
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tårnvej 20, Østerild

Villa · 167 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
748.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 167 m².1.124.077 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,65 pct. siden okt. 1984
437k886k1,3M1,8M2,2M19841995199920032007201120152019202331. okt. 1984550.000 kr.16. jul. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat1.797.488 kr.Markedet · 1992580.659 kr.Markedet · 1993636.938 kr.Markedet · 1994730.291 kr.Markedet · 1995808.113 kr.Markedet · 1996697.559 kr.Markedet · 1997910.818 kr.Markedet · 1998922.675 kr.Markedet · 19991.016.696 kr.Markedet · 2000830.992 kr.Markedet · 2001869.402 kr.Markedet · 2002959.415 kr.Markedet · 2003852.034 kr.Markedet · 2004935.367 kr.Markedet · 2005826.650 kr.Markedet · 20061.129.922 kr.Markedet · 20071.363.722 kr.Markedet · 20081.434.697 kr.Markedet · 20091.662.819 kr.Markedet · 20101.243.482 kr.Markedet · 20111.390.943 kr.Markedet · 20121.205.406 kr.Markedet · 20131.499.994 kr.Markedet · 2014942.715 kr.Markedet · 20151.402.800 kr.Markedet · 20161.125.914 kr.Markedet · 20171.327.316 kr.Markedet · 20181.577.983 kr.Markedet · 20191.362.720 kr.Markedet · 20201.651.630 kr.Markedet · 20211.843.012 kr.Markedet · 20221.996.151 kr.Markedet · 20231.858.209 kr.Markedet · 20241.915.156 kr.Markedet · 20251.743.480 kr.Markedet · 20261.930.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1984 · Alm. Salg
550.000 kr.
16. jul. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²145 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²318 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²82 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²348 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²317 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²146 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²1,0 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²290 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²990 m26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²318 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden