Tårup Skovvej 15, Tårup

Villa · 68 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 727 m², 2 værelser, opført i 1857, renoveret i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.867 kr/m².669.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering692.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
12. nov. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
apr.Ejerskifte450.000 kr.
2019jul.Ejerskifte300.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1959Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sullerupvej 29, Sullerup 4850 Stubbekøbing	67 m²	2,1 km	10-09-2026	765.000 kr.	11.418 kr./m²
Sullerupvej 29, Sullerup 4850 Stubbekøbing	67 m²	2,1 km	04-03-2024	575.000 kr.	8.582 kr./m²
Barup Søvej 6 4850 Stubbekøbing	60 m²	1,4 km	27-08-2024	320.000 kr.	5.333 kr./m²
Algestrupgade 4, Algestrup 4850 Stubbekøbing	66 m²	3,4 km	15-01-2026	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	5,1 km	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	5,3 km	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	5,1 km	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²
Ringgårdsstræde 6 4850 Stubbekøbing	57 m²	5,6 km	03-04-2025	225.000 kr.	3.947 kr./m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	5,3 km	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	90 m²	4,9 km	01-07-2025	2.265.000 kr.	25.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu