Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tækkerløkke 36

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².2.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²+42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden aug. 2019
319k871k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.000.000 kr.30. sep. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.148.127 kr.Markedet · 1992516.140 kr.Markedet · 1993489.678 kr.Markedet · 1994527.275 kr.Markedet · 1995637.315 kr.Markedet · 1996624.477 kr.Markedet · 1997421.427 kr.Markedet · 1998687.881 kr.Markedet · 1999807.615 kr.Markedet · 2000864.731 kr.Markedet · 2001991.408 kr.Markedet · 2002781.153 kr.Markedet · 2003895.516 kr.Markedet · 2004778.795 kr.Markedet · 20051.241.356 kr.Markedet · 2006939.532 kr.Markedet · 2007825.431 kr.Markedet · 2008901.018 kr.Markedet · 20091.075.248 kr.Markedet · 20101.215.418 kr.Markedet · 20111.038.044 kr.Markedet · 20121.278.822 kr.Markedet · 2013959.313 kr.Markedet · 20141.090.444 kr.Markedet · 2015953.156 kr.Markedet · 20161.108.260 kr.Markedet · 2017938.746 kr.Markedet · 20181.144.809 kr.Markedet · 20191.194.982 kr.Markedet · 20201.394.757 kr.Markedet · 20211.469.034 kr.Markedet · 20221.524.709 kr.Markedet · 20231.544.621 kr.Markedet · 20241.528.377 kr.Markedet · 20251.595.449 kr.Markedet · 20261.435.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²200 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²452 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²433 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Knapløkke 8
6200 Aabenraa		134 m²569 m07-07-20252.720.000 kr.20.299 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²175 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²704 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²281 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²193 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²307 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²636 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden