Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Tammestrup Mark 1, Tammestrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 17.740 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
17740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.239 kr/m².5.654.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.986.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1603,84 pct. siden jun. 1991
161k4,3M8,5M12,6M16,8M199119982002200520082012201520182021202430. jun. 1991325.000 kr.31. jul. 2011234.000 kr.I dag · vores estimat3.986.976 kr.Markedet · 19931.221.510 kr.Markedet · 19963.130.820 kr.Markedet · 19982.738.090 kr.Markedet · 19991.212.770 kr.Markedet · 20012.409.770 kr.Markedet · 20024.028.760 kr.Markedet · 20038.388.310 kr.Markedet · 20041.927.170 kr.Markedet · 20052.720.230 kr.Markedet · 20062.544.670 kr.Markedet · 2007161.120 kr.Markedet · 20081.995.760 kr.Markedet · 20092.413.570 kr.Markedet · 20115.596.450 kr.Markedet · 2012301.910 kr.Markedet · 20131.615.000 kr.Markedet · 20141.615.000 kr.Markedet · 20151.374.650 kr.Markedet · 20161.460.150 kr.Markedet · 20171.721.780 kr.Markedet · 2018495.140 kr.Markedet · 20195.739.330 kr.Markedet · 20201.702.400 kr.Markedet · 20212.302.990 kr.Markedet · 20222.013.620 kr.Markedet · 20233.216.320 kr.Markedet · 20246.369.940 kr.Markedet · 202516.130.810 kr.Markedet · 20262.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1991 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg
234.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte234.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²155 m26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²262 m21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²703 m15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup
8960 Randers SØ		173 m²2,5 km14-05-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²3,3 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²3,7 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²3,1 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²3,2 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Fløjstrupvej 36, Moeskær Mark
8960 Randers SØ		150 m²3,5 km19-06-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²5,1 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden