Tane Hedevej 58

Fritidshus · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.521 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.264 kr/m².3.376.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 23.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-29,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.908.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,25 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.180.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 37B 6857 Blåvand	171 m²	185 m	25-06-2026	3.965.000 kr.	23.187 kr./m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	2,0 km	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Tane Hedevej 13 6857 Blåvand	162 m²	1,5 km	29-08-2024	2.873.000 kr.	17.735 kr./m²
Tane Hedevej 25 6857 Blåvand	175 m²	1,1 km	18-10-2025	3.905.000 kr.	22.314 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	2,3 km	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Gl Hovej 57 6857 Blåvand	120 m²	248 m	04-03-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Grønningen 17 6857 Blåvand	119 m²	679 m	06-07-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Østkrogen 7 6857 Blåvand	115 m²	451 m	30-04-2025	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Lommen 19 6857 Blåvand	110 m²	209 m	01-11-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Sandageren 2 6857 Blåvand	131 m²	798 m	24-10-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu