Tangevej 5, Snarup, 5750 Ringe — Villa · 245 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 6.900 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 344 m²
Erhvervsareal: 99 m²
Grundareal: 6900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².1.797.500 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.421.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,71 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jan.Solgt, andet800.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	1,3 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	1,0 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,3 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	2,2 km	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	2,1 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	3,7 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	5,3 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	5,5 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	4,9 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	6,0 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu