Tanggårdvej 6, Stige

Villa · 129 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 129 m².2.207.319 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.262.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	280 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	222 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige 5270 Odense N	128 m²	327 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	121 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Skippervej 14, Stige 5270 Odense N	128 m²	442 m	14-07-2025	2.027.000 kr.	15.836 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	519 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	241 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige 5270 Odense N	135 m²	283 m	23-06-2024	2.560.000 kr.	18.963 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	300 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	330 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu