Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Taubersvej 5

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.522 kr/m².2.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTaubersvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden dec. 2021
430k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2021825.000 kr.29. nov. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat2.291.535 kr.Markedet · 1992494.424 kr.Markedet · 1993472.068 kr.Markedet · 1994501.120 kr.Markedet · 1995465.480 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997773.928 kr.Markedet · 1998718.308 kr.Markedet · 1999831.708 kr.Markedet · 2000767.232 kr.Markedet · 2001874.260 kr.Markedet · 2002929.016 kr.Markedet · 2003873.072 kr.Markedet · 2004953.100 kr.Markedet · 20051.212.624 kr.Markedet · 20061.274.616 kr.Markedet · 20071.467.504 kr.Markedet · 20081.497.528 kr.Markedet · 20091.429.380 kr.Markedet · 20101.288.224 kr.Markedet · 20111.271.268 kr.Markedet · 20121.316.520 kr.Markedet · 20131.264.248 kr.Markedet · 20141.179.360 kr.Markedet · 20151.468.152 kr.Markedet · 20161.267.920 kr.Markedet · 20171.249.344 kr.Markedet · 20181.491.480 kr.Markedet · 20191.396.656 kr.Markedet · 20201.542.456 kr.Markedet · 20211.698.624 kr.Markedet · 20221.793.124 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20241.775.844 kr.Markedet · 20251.896.264 kr.Markedet · 20261.790.640 kr.Markedet · 20273.539.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
29. nov. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²37 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Solvang 23
6000 Kolding		106 m²136 m07-06-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²335 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Brandorffsvej 19
6000 Kolding		108 m²425 m01-07-20261.210.000 kr.11.204 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²277 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²420 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²125 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Runddelen 11
6000 Kolding		108 m²612 m14-04-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Dybbølvej 7
6000 Kolding		104 m²352 m27-07-20251.660.000 kr.15.962 kr./m²
Åbenråvej 40
6000 Kolding		108 m²671 m14-04-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden