Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglhusvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.722 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1722 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.644 kr/m².2.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglhusvej gns: 12.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,51 pct. siden sep. 2023
316k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat2.386.042 kr.Markedet · 1992718.905 kr.Markedet · 1993676.665 kr.Markedet · 1994883.575 kr.Markedet · 1995742.335 kr.Markedet · 1996464.475 kr.Markedet · 1997749.265 kr.Markedet · 19981.056.825 kr.Markedet · 19991.126.125 kr.Markedet · 20001.216.215 kr.Markedet · 20011.257.795 kr.Markedet · 20021.297.725 kr.Markedet · 20031.254.495 kr.Markedet · 20041.493.085 kr.Markedet · 20051.753.455 kr.Markedet · 20062.284.920 kr.Markedet · 20072.391.345 kr.Markedet · 20082.121.405 kr.Markedet · 20092.006.730 kr.Markedet · 20101.662.375 kr.Markedet · 20111.430.220 kr.Markedet · 20121.616.505 kr.Markedet · 20131.400.355 kr.Markedet · 20142.011.020 kr.Markedet · 20151.473.945 kr.Markedet · 20162.195.490 kr.Markedet · 20171.090.980 kr.Markedet · 20182.246.640 kr.Markedet · 20191.959.705 kr.Markedet · 20202.334.255 kr.Markedet · 20212.464.440 kr.Markedet · 20222.574.165 kr.Markedet · 20232.665.410 kr.Markedet · 20242.457.180 kr.Markedet · 20252.494.140 kr.Markedet · 20262.392.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²68 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²88 m26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²174 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²626 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²609 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²176 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²379 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²194 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²328 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²819 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden