Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Teglværksvej 16B

Villa · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.719 kr/m².3.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.558.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,35 pct. siden jul. 2018
161k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.300.000 kr.30. mar. 2021750.000 kr.22. aug. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat3.558.818 kr.Markedet · 1992546.336 kr.Markedet · 1993309.288 kr.Markedet · 1994426.552 kr.Markedet · 1995430.836 kr.Markedet · 1996497.952 kr.Markedet · 1997516.012 kr.Markedet · 19981.002.624 kr.Markedet · 1999791.448 kr.Markedet · 20001.110.564 kr.Markedet · 20011.528.884 kr.Markedet · 2002971.796 kr.Markedet · 20031.039.836 kr.Markedet · 20041.195.740 kr.Markedet · 20051.587.180 kr.Markedet · 2006998.424 kr.Markedet · 20071.305.864 kr.Markedet · 20081.154.832 kr.Markedet · 20091.299.648 kr.Markedet · 20101.080.492 kr.Markedet · 20111.706.796 kr.Markedet · 20121.149.456 kr.Markedet · 2013933.156 kr.Markedet · 20141.202.628 kr.Markedet · 20151.294.608 kr.Markedet · 20162.495.304 kr.Markedet · 20171.346.604 kr.Markedet · 20181.771.476 kr.Markedet · 20192.072.028 kr.Markedet · 20201.626.156 kr.Markedet · 20212.412.144 kr.Markedet · 20222.852.724 kr.Markedet · 20232.051.952 kr.Markedet · 20242.640.036 kr.Markedet · 20252.700.012 kr.Markedet · 20262.770.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
22. aug. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²38 m16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Bovænget 8
3140 Ålsgårde		82 m²648 m26-05-20263.200.000 kr.39.024 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup
3140 Ålsgårde		87 m²688 m03-03-20252.675.000 kr.30.747 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²260 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²868 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Møllevej 26
3140 Ålsgårde		93 m²1,5 km03-06-20243.333.000 kr.35.839 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²241 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²445 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²737 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8
3140 Ålsgårde		112 m²530 m24-01-20242.315.000 kr.20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden