Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Teglværksvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,84 pct. siden nov. 2010
237k626k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat1.429.533 kr.Markedet · 1992578.816 kr.Markedet · 1993236.672 kr.Markedet · 1994506.624 kr.Markedet · 1995392.448 kr.Markedet · 1996554.240 kr.Markedet · 1997396.672 kr.Markedet · 1998693.504 kr.Markedet · 1999658.048 kr.Markedet · 2000739.072 kr.Markedet · 2001936.448 kr.Markedet · 2002669.184 kr.Markedet · 2003761.600 kr.Markedet · 2004451.712 kr.Markedet · 2005648.064 kr.Markedet · 2006899.072 kr.Markedet · 20071.094.400 kr.Markedet · 2008999.936 kr.Markedet · 2009941.824 kr.Markedet · 20101.083.136 kr.Markedet · 2011974.976 kr.Markedet · 20121.057.408 kr.Markedet · 20131.042.816 kr.Markedet · 2014498.048 kr.Markedet · 2015871.552 kr.Markedet · 20161.336.576 kr.Markedet · 20171.121.792 kr.Markedet · 20181.045.760 kr.Markedet · 20191.028.736 kr.Markedet · 20201.001.344 kr.Markedet · 20211.454.592 kr.Markedet · 20221.380.864 kr.Markedet · 20231.479.296 kr.Markedet · 20241.602.816 kr.Markedet · 20251.514.624 kr.Markedet · 20261.597.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²52 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²24 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²244 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²145 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²574 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Reberbanen 6
9500 Hobro		120 m²190 m10-07-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²373 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²120 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²417 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²381 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden