Ternevangen 3, Rønne

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 165 m².2.465.595 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.364.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,03 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevangen 1, Rønne 3700 Rønne	147 m²	23 m	22-01-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	190 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Mejsevangen 12, Rønne 3700 Rønne	159 m²	118 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	351 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Smallesund 102, Rønne 3700 Rønne	162 m²	359 m	22-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	351 m	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Mejsevangen 5, Rønne 3700 Rønne	155 m²	69 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	401 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	584 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	643 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu