Ternevangen 5, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 147 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 147 m².2.196.621 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.123.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,64 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg: 660.106 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg660.106 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevangen 1, Rønne 3700 Rønne	147 m²	43 m	22-01-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	264 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Solvangen 1, Rønne 3700 Rønne	144 m²	311 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Mejsevangen 5, Rønne 3700 Rønne	155 m²	67 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Buen 29, Rønne 3700 Rønne	149 m²	425 m	17-07-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Buen 31, Rønne 3700 Rønne	149 m²	426 m	14-07-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	442 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	539 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	504 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	539 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu