Ternevej 2, Langø

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LangøMedian pris/m² for villa i Langø (4900, sidste 24 mdr.): 9.107 kr/m² × 151 m².1.375.157 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering975.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,74 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2023jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2006Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 16, Langø 4900 Nakskov	145 m²	194 m	17-08-2024	580.000 kr.	4.000 kr./m²
Hejrevej 5, Langø 4900 Nakskov	158 m²	148 m	17-03-2025	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Tranevej 10, Langø 4900 Nakskov	145 m²	234 m	17-12-2023	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Klirevej 1, Langø 4900 Nakskov	136 m²	105 m	11-06-2024	770.000 kr.	5.662 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	352 m	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Langøparken 28, Langø 4900 Nakskov	139 m²	360 m	07-09-2024	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Klirevej 18, Langø 4900 Nakskov	136 m²	205 m	01-02-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	305 m	30-11-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	305 m	07-10-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø 4900 Nakskov	177 m²	64 m	01-04-2024	760.000 kr.	4.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu