Terrasseparken 16, Strandhuse

Rækkehus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 122 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrandhuseMedian pris/m² for rækkehus i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 24.436 kr/m² × 98 m².2.394.728 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.417.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,35 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1999 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terrasseparken 6, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	26 m	14-08-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Terrasseparken 19, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	103 m	16-12-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Terrasseparken 1, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	50 m	11-09-2025	4.105.000 kr.	28.706 kr./m²
Terrasseparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	71 m	19-06-2024	4.075.000 kr.	27.534 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert 6000 Kolding	99 m²	1,1 km	20-09-2024	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Drejøvænget 22, Drejens 6000 Kolding	103 m²	837 m	18-11-2025	2.145.000 kr.	20.825 kr./m²
Enøvænget 12, Drejens 6000 Kolding	103 m²	856 m	23-07-2024	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	103 m²	907 m	04-07-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	103 m²	919 m	19-12-2023	1.892.000 kr.	18.369 kr./m²
Drejøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	103 m²	923 m	10-07-2024	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu