Thistedvej 86, Halvrimmen

Villa · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 84 m².380.604 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 409% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering795.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 449.019 kr.
12. feb. 2013 · Alm. Salg: 115.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2013feb.Ejerskifte115.000 kr.
2003sep.Ejerskifte449.019 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	62 m	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	845 m	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	3,4 km	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	916 m	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	3,1 km	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	3,5 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	3,6 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	3,3 km	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	3,5 km	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	3,4 km	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu