Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 61

Rækkehus · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 482 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1959. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.102 kr/m².2.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden nov. 2019
550k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.962.500 kr.I dag · vores estimat2.203.412 kr.Markedet · 1992611.820 kr.Markedet · 1993602.235 kr.Markedet · 1994690.525 kr.Markedet · 19951.049.625 kr.Markedet · 1996747.495 kr.Markedet · 1997854.010 kr.Markedet · 19981.038.420 kr.Markedet · 19991.184.760 kr.Markedet · 20001.234.035 kr.Markedet · 20011.131.435 kr.Markedet · 20021.901.070 kr.Markedet · 2003974.430 kr.Markedet · 20041.084.455 kr.Markedet · 20051.387.800 kr.Markedet · 20061.531.980 kr.Markedet · 20071.685.880 kr.Markedet · 20082.315.520 kr.Markedet · 20091.936.845 kr.Markedet · 20101.991.520 kr.Markedet · 20111.743.120 kr.Markedet · 20121.456.380 kr.Markedet · 20131.651.455 kr.Markedet · 20141.824.525 kr.Markedet · 20151.551.555 kr.Markedet · 20161.857.735 kr.Markedet · 20171.491.750 kr.Markedet · 20181.766.475 kr.Markedet · 20191.850.175 kr.Markedet · 20201.697.895 kr.Markedet · 20211.987.065 kr.Markedet · 20221.881.090 kr.Markedet · 20231.985.310 kr.Markedet · 20241.772.685 kr.Markedet · 20251.745.550 kr.Markedet · 20261.912.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.962.500 kr.
I dag · vores estimat
2.203.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.962.500 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²51 m27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²36 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²469 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²1,0 km15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²1,4 km26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²945 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²684 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²867 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²1,6 km30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²1,6 km04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden