Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 63

Rækkehus · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².1.504.649 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,31 pct. siden feb. 2024
436k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.606.552 kr.Markedet · 1992484.924 kr.Markedet · 1993477.327 kr.Markedet · 1994547.305 kr.Markedet · 1995831.925 kr.Markedet · 1996592.459 kr.Markedet · 1997676.882 kr.Markedet · 1998823.044 kr.Markedet · 1999939.032 kr.Markedet · 2000978.087 kr.Markedet · 2001896.767 kr.Markedet · 20021.506.774 kr.Markedet · 2003772.326 kr.Markedet · 2004859.531 kr.Markedet · 20051.099.960 kr.Markedet · 20061.214.236 kr.Markedet · 20071.336.216 kr.Markedet · 20081.835.264 kr.Markedet · 20091.535.129 kr.Markedet · 20101.578.464 kr.Markedet · 20111.381.584 kr.Markedet · 20121.154.316 kr.Markedet · 20131.308.931 kr.Markedet · 20141.446.105 kr.Markedet · 20151.229.751 kr.Markedet · 20161.472.427 kr.Markedet · 20171.182.350 kr.Markedet · 20181.400.095 kr.Markedet · 20191.466.435 kr.Markedet · 20201.345.739 kr.Markedet · 20211.574.933 kr.Markedet · 20221.490.938 kr.Markedet · 20231.573.542 kr.Markedet · 20241.405.017 kr.Markedet · 20251.383.510 kr.Markedet · 20261.515.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²49 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²39 m27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²482 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²523 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²665 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²728 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²667 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²826 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²705 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²750 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden