Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thurasvej 3

Villa · 194 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.087 kr/m².3.702.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.672.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden feb. 2017
773k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.365.000 kr.30. dec. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat4.672.073 kr.Markedet · 1992888.132 kr.Markedet · 1993847.974 kr.Markedet · 1994900.160 kr.Markedet · 1995836.140 kr.Markedet · 19961.121.320 kr.Markedet · 19971.390.204 kr.Markedet · 19981.290.294 kr.Markedet · 19991.493.994 kr.Markedet · 20001.378.176 kr.Markedet · 20011.570.430 kr.Markedet · 20021.668.788 kr.Markedet · 20031.568.296 kr.Markedet · 20041.712.050 kr.Markedet · 20052.178.232 kr.Markedet · 20062.289.588 kr.Markedet · 20072.636.072 kr.Markedet · 20082.690.004 kr.Markedet · 20092.567.590 kr.Markedet · 20102.314.032 kr.Markedet · 20112.283.574 kr.Markedet · 20122.364.860 kr.Markedet · 20132.270.964 kr.Markedet · 20142.118.480 kr.Markedet · 20152.637.236 kr.Markedet · 20162.277.560 kr.Markedet · 20172.244.192 kr.Markedet · 20182.679.140 kr.Markedet · 20192.508.808 kr.Markedet · 20202.770.708 kr.Markedet · 20213.051.232 kr.Markedet · 20223.220.982 kr.Markedet · 20233.129.608 kr.Markedet · 20243.189.942 kr.Markedet · 20253.406.252 kr.Markedet · 20263.216.520 kr.Markedet · 20276.357.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.365.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²158 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Sdr. Kongevej 50
6000 Kolding		196 m²824 m28-05-20265.875.000 kr.29.974 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²780 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²770 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²239 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²622 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²544 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Kildeparken 13
6000 Kolding		196 m²1,0 km09-06-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²394 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²729 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden