Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thurøvænget 2A, Skærbæk

Villa · 134 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
611 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 134 m².2.461.178 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.668.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,30 pct. siden aug. 2025
549k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat2.668.450 kr.Markedet · 1992548.864 kr.Markedet · 1993560.388 kr.Markedet · 1994631.408 kr.Markedet · 1995636.366 kr.Markedet · 1996724.940 kr.Markedet · 1997790.600 kr.Markedet · 1998893.378 kr.Markedet · 1999830.130 kr.Markedet · 2000981.550 kr.Markedet · 2001970.160 kr.Markedet · 2002950.730 kr.Markedet · 2003901.820 kr.Markedet · 2004915.354 kr.Markedet · 20051.050.426 kr.Markedet · 20061.228.110 kr.Markedet · 20071.616.710 kr.Markedet · 20081.896.502 kr.Markedet · 20091.308.912 kr.Markedet · 20101.435.676 kr.Markedet · 20111.509.644 kr.Markedet · 20121.356.348 kr.Markedet · 20131.344.824 kr.Markedet · 20141.198.764 kr.Markedet · 20151.517.952 kr.Markedet · 20161.257.858 kr.Markedet · 20171.535.908 kr.Markedet · 20181.570.346 kr.Markedet · 20191.516.076 kr.Markedet · 20201.713.726 kr.Markedet · 20211.916.870 kr.Markedet · 20222.021.122 kr.Markedet · 20231.865.280 kr.Markedet · 20241.938.310 kr.Markedet · 20252.068.692 kr.Markedet · 20261.932.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvænget 6, Skærbæk
7000 Fredericia		138 m²70 m07-02-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk
7000 Fredericia		136 m²286 m24-09-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk
7000 Fredericia		139 m²128 m28-01-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²495 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk
7000 Fredericia		143 m²143 m25-01-20254.800.000 kr.33.566 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²571 m16-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²614 m29-11-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²496 m18-04-20264.020.000 kr.28.310 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		140 m²617 m22-09-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk
7000 Fredericia		144 m²421 m30-11-20232.325.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden