Thurøvænget 6, Skærbæk

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2026. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 138 m².2.534.646 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.859.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk 7000 Fredericia	134 m²	70 m	21-07-2025	3.525.000 kr.	26.306 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk 7000 Fredericia	139 m²	168 m	28-01-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk 7000 Fredericia	136 m²	291 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	138 m	25-01-2025	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk 7000 Fredericia	137 m²	457 m	24-09-2025	2.305.500 kr.	16.828 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk 7000 Fredericia	144 m²	358 m	30-11-2023	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	484 m	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	140 m²	614 m	22-09-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk 7000 Fredericia	146 m²	368 m	19-11-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	645 m	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu