Thurøvej 8

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.011 kr/m².2.313.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 22.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.251.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.195.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	177 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	262 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	210 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	782 m	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	1,2 km	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	1,2 km	27-07-2024	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Ligustervej 11 8600 Silkeborg	105 m²	897 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	1,5 km	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	858 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	784 m	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu