Thybovej 15B, Knudstrup

Rækkehus · 82 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 657 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 312 m²
Erhvervsareal: 133 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.207 kr/m².813.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering559.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 540.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 559.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
jan.Ejerskifte540.000 kr.
2023feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørrepladsen 1, Thorning 8620 Kjellerup	102 m²	1,3 km	06-03-2026	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Tørrepladsen 13, Thorning 8620 Kjellerup	105 m²	1,3 km	20-11-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Tørrepladsen 19, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	1,3 km	30-04-2025	1.085.000 kr.	10.236 kr./m²
Krogsgårdsvej 13F, Hvam 8620 Kjellerup	86 m²	5,8 km	10-02-2026	450.000 kr.	5.233 kr./m²
Jernbanegade 42 8620 Kjellerup	82 m²	7,1 km	23-09-2024	830.000 kr.	10.122 kr./m²
Jernbanegade 40 8620 Kjellerup	82 m²	7,1 km	17-01-2024	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Fredensgade 57 8620 Kjellerup	91 m²	6,9 km	24-08-2026	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Tværgade 13 8620 Kjellerup	72 m²	6,9 km	30-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Fredensgade 55 8620 Kjellerup	93 m²	6,9 km	12-07-2024	845.000 kr.	9.086 kr./m²
Fuglegranen 18 8620 Kjellerup	76 m²	7,5 km	08-05-2025	920.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu