Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Thygesensvej 27

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.980 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThygesensvej gns: 9.665 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden apr. 2020
564k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat1.963.257 kr.Markedet · 1992680.514 kr.Markedet · 1993710.616 kr.Markedet · 1994903.930 kr.Markedet · 1995747.852 kr.Markedet · 1996848.250 kr.Markedet · 1997763.686 kr.Markedet · 1998959.088 kr.Markedet · 19991.112.208 kr.Markedet · 20001.018.944 kr.Markedet · 2001821.976 kr.Markedet · 2002995.628 kr.Markedet · 2003877.656 kr.Markedet · 20041.262.370 kr.Markedet · 20051.437.066 kr.Markedet · 20061.351.458 kr.Markedet · 20071.622.550 kr.Markedet · 20081.769.754 kr.Markedet · 20091.806.816 kr.Markedet · 20101.542.336 kr.Markedet · 20111.601.670 kr.Markedet · 20121.250.016 kr.Markedet · 20131.341.018 kr.Markedet · 20141.700.502 kr.Markedet · 20151.521.630 kr.Markedet · 20161.672.488 kr.Markedet · 20171.819.170 kr.Markedet · 20181.748.874 kr.Markedet · 20191.833.438 kr.Markedet · 20201.822.302 kr.Markedet · 20212.099.832 kr.Markedet · 20222.086.434 kr.Markedet · 20231.711.986 kr.Markedet · 20241.864.236 kr.Markedet · 20252.156.730 kr.Markedet · 20262.200.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thygesensvej 25
7430 Ikast		138 m²17 m15-02-20261.680.000 kr.12.174 kr./m²
Thygesensvej 24
7430 Ikast		130 m²38 m02-12-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Thygesensvej 31
7430 Ikast		120 m²42 m21-09-20251.235.000 kr.10.292 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²217 m23-09-20263.395.000 kr.19.400 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²217 m23-01-20241.460.000 kr.8.343 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²194 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²301 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²264 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kongevejen 18
7430 Ikast		172 m²402 m08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26
7430 Ikast		169 m²316 m30-01-20241.250.000 kr.7.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden