Thygesensvej 28

Villa · 201 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.668 kr/m².1.936.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThygesensvej gns: 9.665 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.247.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,51 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2011Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	46 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Thygesensvej 24 7430 Ikast	130 m²	39 m	02-12-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Thygesensvej 31 7430 Ikast	120 m²	45 m	21-09-2025	1.235.000 kr.	10.292 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	337 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	392 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	95 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	671 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	600 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²
Holbergsvej 65 7430 Ikast	197 m²	585 m	19-05-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Møllegade 80 7430 Ikast	210 m²	493 m	15-01-2024	2.405.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu