Tilemannsvej 2

Villa · 96 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.349.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.803.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,04 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011300.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilemannsvej 5 8450 Hammel	146 m²	54 m	08-10-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Østervangsvej 8 8450 Hammel	98 m²	280 m	05-05-2026	1.120.000 kr.	11.429 kr./m²
Lindevej 9 8450 Hammel	95 m²	543 m	12-09-2025	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Skovfaldet 9 8450 Hammel	99 m²	482 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Østervangsvej 6 8450 Hammel	90 m²	250 m	29-12-2024	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Gl Randersvej 85 8450 Hammel	92 m²	589 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Frederiks Alle 6 8450 Hammel	105 m²	270 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Bredefeldsvej 1 8450 Hammel	105 m²	339 m	07-05-2026	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Gl Randersvej 60 8450 Hammel	105 m²	347 m	17-04-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Teglhusvej 9 8450 Hammel	90 m²	604 m	26-01-2025	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu