Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tilemannsvej 6

Villa · 209 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.629 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1629 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.554 kr/m².3.175.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.528.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden nov. 2025
400k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.528.253 kr.Markedet · 1992910.613 kr.Markedet · 1993857.109 kr.Markedet · 19941.119.195 kr.Markedet · 1995940.291 kr.Markedet · 1996588.335 kr.Markedet · 1997949.069 kr.Markedet · 19981.338.645 kr.Markedet · 19991.426.425 kr.Markedet · 20001.540.539 kr.Markedet · 20011.593.207 kr.Markedet · 20021.643.785 kr.Markedet · 20031.589.027 kr.Markedet · 20041.891.241 kr.Markedet · 20052.221.043 kr.Markedet · 20062.894.232 kr.Markedet · 20073.029.037 kr.Markedet · 20082.687.113 kr.Markedet · 20092.541.858 kr.Markedet · 20102.105.675 kr.Markedet · 20111.811.612 kr.Markedet · 20122.047.573 kr.Markedet · 20131.773.783 kr.Markedet · 20142.547.292 kr.Markedet · 20151.866.997 kr.Markedet · 20162.780.954 kr.Markedet · 20171.381.908 kr.Markedet · 20182.845.744 kr.Markedet · 20192.482.293 kr.Markedet · 20202.956.723 kr.Markedet · 20213.121.624 kr.Markedet · 20223.260.609 kr.Markedet · 20233.376.186 kr.Markedet · 20243.112.428 kr.Markedet · 20253.159.244 kr.Markedet · 20263.030.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²31 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²326 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²648 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²643 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²647 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²754 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²616 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²964 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²739 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²775 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden