Timianvej 16, Kirkendrup

Villa · 177 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 177 m².3.569.559 kr.
2Vores vurdering3.999.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1059,21 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1997 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	40 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup 5270 Odense N	180 m²	348 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 69, Kirkendrup 5270 Odense N	173 m²	540 m	14-10-2024	3.095.000 kr.	17.890 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	394 m	29-06-2024	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup 5270 Odense N	184 m²	583 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	442 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Store Klaus 93, Næsby 5270 Odense N	177 m²	945 m	10-07-2026	4.025.000 kr.	22.740 kr./m²
Hyrdinden 5, Næsby 5270 Odense N	177 m²	993 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Næsbygårdsvej 15, Næsby 5270 Odense N	180 m²	900 m	22-10-2025	2.875.000 kr.	15.972 kr./m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	191 m²	463 m	09-04-2024	4.925.000 kr.	25.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu