Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tingskiftet 39, Søhus

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 146 m².2.610.918 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,05 pct. siden jul. 2009
488k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.315.000 kr.I dag · vores estimat2.407.156 kr.Markedet · 1992701.676 kr.Markedet · 1993487.640 kr.Markedet · 1994752.630 kr.Markedet · 1995814.534 kr.Markedet · 1996924.180 kr.Markedet · 1997989.588 kr.Markedet · 19981.103.322 kr.Markedet · 19991.052.952 kr.Markedet · 2000908.120 kr.Markedet · 20011.245.234 kr.Markedet · 20021.029.738 kr.Markedet · 2003976.448 kr.Markedet · 20041.182.746 kr.Markedet · 20051.085.948 kr.Markedet · 20061.755.796 kr.Markedet · 20072.341.986 kr.Markedet · 20081.910.410 kr.Markedet · 20092.001.952 kr.Markedet · 20101.895.226 kr.Markedet · 20111.898.000 kr.Markedet · 20121.515.480 kr.Markedet · 20131.454.452 kr.Markedet · 20141.758.570 kr.Markedet · 20151.658.414 kr.Markedet · 20162.099.042 kr.Markedet · 20171.747.766 kr.Markedet · 20182.195.256 kr.Markedet · 20191.868.800 kr.Markedet · 20202.199.198 kr.Markedet · 20212.375.858 kr.Markedet · 20222.336.000 kr.Markedet · 20232.375.420 kr.Markedet · 20242.458.932 kr.Markedet · 20252.777.504 kr.Markedet · 20263.154.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²160 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²87 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²46 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus
5270 Odense N		144 m²293 m03-11-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²206 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus
5270 Odense N		139 m²177 m15-11-20232.546.000 kr.18.317 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²122 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²122 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²122 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Lillehøjen 34, Næsby
5270 Odense N		141 m²377 m04-08-20241.550.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden