Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tingskiftet 4, Søhus

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 137 m².2.449.971 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden mar. 2019
458k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.405.395 kr.Markedet · 1992658.422 kr.Markedet · 1993457.580 kr.Markedet · 1994706.235 kr.Markedet · 1995764.323 kr.Markedet · 1996867.210 kr.Markedet · 1997928.586 kr.Markedet · 19981.035.309 kr.Markedet · 1999988.044 kr.Markedet · 2000852.140 kr.Markedet · 20011.168.473 kr.Markedet · 2002966.261 kr.Markedet · 2003916.256 kr.Markedet · 20041.109.837 kr.Markedet · 20051.019.006 kr.Markedet · 20061.647.562 kr.Markedet · 20072.197.617 kr.Markedet · 20081.792.645 kr.Markedet · 20091.878.544 kr.Markedet · 20101.778.397 kr.Markedet · 20111.781.000 kr.Markedet · 20121.422.060 kr.Markedet · 20131.364.794 kr.Markedet · 20141.650.165 kr.Markedet · 20151.556.183 kr.Markedet · 20161.969.649 kr.Markedet · 20171.640.027 kr.Markedet · 20182.059.932 kr.Markedet · 20191.753.600 kr.Markedet · 20202.063.631 kr.Markedet · 20212.229.401 kr.Markedet · 20222.192.000 kr.Markedet · 20232.228.990 kr.Markedet · 20242.307.354 kr.Markedet · 20252.606.288 kr.Markedet · 20262.960.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²111 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²190 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²240 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus
5270 Odense N		139 m²91 m15-11-20232.546.000 kr.18.317 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²230 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²230 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²230 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Sleppevangen 30, Søhus
5270 Odense N		135 m²321 m20-02-20252.730.000 kr.20.222 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²347 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Lillehøjen 34, Næsby
5270 Odense N		141 m²237 m04-08-20241.550.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden