Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tingskiftet 42, Søhus

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 177 m².3.165.291 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.845.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,11 pct. siden feb. 1993
359k1,2M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 1993358.788 kr.I dag · vores estimat2.845.584 kr.Markedet · 1992850.662 kr.Markedet · 1993591.180 kr.Markedet · 1994912.435 kr.Markedet · 1995987.483 kr.Markedet · 19961.120.410 kr.Markedet · 19971.199.706 kr.Markedet · 19981.337.589 kr.Markedet · 19991.276.524 kr.Markedet · 20001.100.940 kr.Markedet · 20011.509.633 kr.Markedet · 20021.248.381 kr.Markedet · 20031.183.776 kr.Markedet · 20041.433.877 kr.Markedet · 20051.316.526 kr.Markedet · 20062.128.602 kr.Markedet · 20072.839.257 kr.Markedet · 20082.316.045 kr.Markedet · 20092.427.024 kr.Markedet · 20102.297.637 kr.Markedet · 20112.301.000 kr.Markedet · 20121.837.260 kr.Markedet · 20131.763.274 kr.Markedet · 20142.131.965 kr.Markedet · 20152.010.543 kr.Markedet · 20162.544.729 kr.Markedet · 20172.118.867 kr.Markedet · 20182.661.372 kr.Markedet · 20192.265.600 kr.Markedet · 20202.666.151 kr.Markedet · 20212.880.321 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.879.790 kr.Markedet · 20242.981.034 kr.Markedet · 20253.367.248 kr.Markedet · 20263.824.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1993 · Alm. Salg
358.788 kr.
I dag · vores estimat
2.845.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg358.788 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²187 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²51 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²141 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²281 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²453 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²307 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²431 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²309 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²304 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²306 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden