Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tingskiftet 5, Søhus

Villa · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 101 m².1.806.183 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,08 pct. siden okt. 2001
337k799k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2001863.115 kr.I dag · vores estimat1.865.023 kr.Markedet · 1992485.406 kr.Markedet · 1993337.340 kr.Markedet · 1994520.655 kr.Markedet · 1995563.479 kr.Markedet · 1996639.330 kr.Markedet · 1997684.578 kr.Markedet · 1998763.257 kr.Markedet · 1999728.412 kr.Markedet · 2000628.220 kr.Markedet · 2001861.429 kr.Markedet · 2002712.353 kr.Markedet · 2003675.488 kr.Markedet · 2004818.201 kr.Markedet · 2005751.238 kr.Markedet · 20061.214.626 kr.Markedet · 20071.620.141 kr.Markedet · 20081.321.585 kr.Markedet · 20091.384.912 kr.Markedet · 20101.311.081 kr.Markedet · 20111.313.000 kr.Markedet · 20121.048.380 kr.Markedet · 20131.006.162 kr.Markedet · 20141.216.545 kr.Markedet · 20151.147.259 kr.Markedet · 20161.452.077 kr.Markedet · 20171.209.071 kr.Markedet · 20181.518.636 kr.Markedet · 20191.292.800 kr.Markedet · 20201.521.363 kr.Markedet · 20211.643.573 kr.Markedet · 20221.616.000 kr.Markedet · 20231.643.270 kr.Markedet · 20241.701.042 kr.Markedet · 20251.921.424 kr.Markedet · 20262.182.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg
863.115 kr.
I dag · vores estimat
1.865.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg863.115 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²154 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²183 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²190 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Søhusvænget 1, Søhus
5270 Odense N		101 m²94 m22-05-20251.625.000 kr.16.089 kr./m²
Pederstrupvænget 15, Søhus
5270 Odense N		101 m²101 m26-12-20241.425.000 kr.14.109 kr./m²
Søhusvænget 3, Søhus
5270 Odense N		101 m²113 m11-02-20251.965.000 kr.19.455 kr./m²
Tønnesvej 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²156 m12-11-20241.753.000 kr.17.530 kr./m²
Søhusvænget 17, Søhus
5270 Odense N		104 m²135 m26-11-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Søhusvænget 29, Søhus
5270 Odense N		98 m²230 m10-07-20241.940.000 kr.19.796 kr./m²
Søhusvænget 2, Søhus
5270 Odense N		108 m²53 m13-09-20242.065.000 kr.19.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden