Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tingskiftet 67, Søhus

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 171 m².3.057.993 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.853.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,74 pct. siden dec. 2005
571k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005847.500 kr.I dag · vores estimat2.853.892 kr.Markedet · 1992821.826 kr.Markedet · 1993571.140 kr.Markedet · 1994881.505 kr.Markedet · 1995954.009 kr.Markedet · 19961.082.430 kr.Markedet · 19971.159.038 kr.Markedet · 19981.292.247 kr.Markedet · 19991.233.252 kr.Markedet · 20001.063.620 kr.Markedet · 20011.458.459 kr.Markedet · 20021.206.063 kr.Markedet · 20031.143.648 kr.Markedet · 20041.385.271 kr.Markedet · 20051.271.898 kr.Markedet · 20062.056.446 kr.Markedet · 20072.743.011 kr.Markedet · 20082.237.535 kr.Markedet · 20092.344.752 kr.Markedet · 20102.219.751 kr.Markedet · 20112.223.000 kr.Markedet · 20121.774.980 kr.Markedet · 20131.703.502 kr.Markedet · 20142.059.695 kr.Markedet · 20151.942.389 kr.Markedet · 20162.458.467 kr.Markedet · 20172.047.041 kr.Markedet · 20182.571.156 kr.Markedet · 20192.188.800 kr.Markedet · 20202.575.773 kr.Markedet · 20212.782.683 kr.Markedet · 20222.736.000 kr.Markedet · 20232.782.170 kr.Markedet · 20242.879.982 kr.Markedet · 20253.253.104 kr.Markedet · 20263.694.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
2.853.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²50 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²219 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²74 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²152 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²178 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²184 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²328 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²196 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Enrumvej 15, Søhus
5270 Odense N		160 m²363 m16-08-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Gartnerlunden 54, Anderup
5270 Odense N		173 m²888 m18-08-20254.150.000 kr.23.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden