Tingskrivervej 16, Hinge

Villa · 132 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.112 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1112 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².1.602.400 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.552.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+210,50 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
5. mar. 2023 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
2013jun.Solgt, familiehandel575.000 kr.
2000Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	638 m	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	1,1 km	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	2,0 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	3,7 km	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	3,7 km	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	3,9 km	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	3,9 km	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	3,8 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Långawten 40, Frausing 8620 Kjellerup	145 m²	3,6 km	19-04-2024	1.698.000 kr.	11.710 kr./m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	4,3 km	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu