Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Tingskrivervej 2, Hinge

Landejendom · 221 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 98.814 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
89 m²
Grundareal
98814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.559 kr/m².6.334.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)98814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.256.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1219,84 pct. siden maj 2017
461k9,2M18,0M26,8M35,6M19921997200120052009201320172021202519. maj 20171.287.500 kr.14. feb. 2018474.022 kr.I dag · vores estimat6.256.320 kr.Markedet · 1992619.021 kr.Markedet · 19931.894.191 kr.Markedet · 1994945.438 kr.Markedet · 1996814.606 kr.Markedet · 1997461.006 kr.Markedet · 19981.772.641 kr.Markedet · 19991.695.070 kr.Markedet · 20003.473.678 kr.Markedet · 20019.538.802 kr.Markedet · 20027.090.343 kr.Markedet · 20032.482.272 kr.Markedet · 2004513.825 kr.Markedet · 20052.435.862 kr.Markedet · 20064.526.080 kr.Markedet · 20072.142.816 kr.Markedet · 20083.151.681 kr.Markedet · 20095.033.496 kr.Markedet · 20102.762.500 kr.Markedet · 201114.417.598 kr.Markedet · 20124.322.760 kr.Markedet · 20131.378.156 kr.Markedet · 20146.787.794 kr.Markedet · 20152.557.191 kr.Markedet · 20163.325.608 kr.Markedet · 20174.826.198 kr.Markedet · 20183.660.202 kr.Markedet · 20193.129.581 kr.Markedet · 20203.135.769 kr.Markedet · 20212.972.671 kr.Markedet · 20224.406.519 kr.Markedet · 20233.192.345 kr.Markedet · 20247.629.804 kr.Markedet · 20256.329.882 kr.Markedet · 20262.807.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2017 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg
474.022 kr.
I dag · vores estimat
6.256.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel474.022 kr.
  • 2017majEjerskifte1.287.500 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²974 m21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²1,3 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²699 m07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²2,8 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,6 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²3,1 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²3,7 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²3,1 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,2 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²4,9 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden