Tingskrivervej 31, Hinge

Villa · 120 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.967 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².1.500.900 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.447.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,17 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1985Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	140 m	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	875 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	1,3 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	4,3 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Långawten 40, Frausing 8620 Kjellerup	145 m²	2,9 km	19-04-2024	1.698.000 kr.	11.710 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	4,2 km	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	4,8 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	4,6 km	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	4,7 km	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	4,2 km	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu