Tingskrivervej 34, Hinge

Villa · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1059 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.829 kr/m².792.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.270.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,40 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev 8620 Kjellerup	57 m²	5,7 km	22-06-2025	375.000 kr.	6.579 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	6,0 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	5,6 km	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	4,3 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup 8620 Kjellerup	69 m²	7,1 km	02-12-2024	560.000 kr.	8.116 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	7,3 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	6,4 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup 8620 Kjellerup	75 m²	6,9 km	25-11-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	5,4 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	5,3 km	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu