Tingskrivervej 36B, Hinge

Villa · 165 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.508 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².1.834.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden jun. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 1981 · Alm. Salg: 118.412 kr.
5. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
1982Bygget
1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982118.412 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	880 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	1,4 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Långawten 40, Frausing 8620 Kjellerup	145 m²	3,0 km	19-04-2024	1.698.000 kr.	11.710 kr./m²
Langmosevej 4, Skovsborg 8620 Kjellerup	151 m²	3,5 km	13-11-2023	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	4,1 km	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	4,5 km	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Drejergårdsvej 6, Frausing 8620 Kjellerup	201 m²	3,0 km	08-12-2025	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Sitkagranen 6 8620 Kjellerup	163 m²	4,7 km	13-11-2025	1.220.000 kr.	7.485 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	4,7 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	4,1 km	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu