Tingskrivervej 7, Hinge

Landejendom · 227 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 617.920 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 617920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.839.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.413 kr/m².6.293.000 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)617920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.106.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,64 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.106.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1992majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	165 m	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	468 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing 8620 Kjellerup	267 m²	2,9 km	25-11-2023	2.250.000 kr.	8.427 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,4 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	3,4 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	1,5 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	2,4 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	4,1 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	4,0 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg 8620 Kjellerup	253 m²	5,2 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu