Tinkerup Strandvej 35

Fritidshus · 90 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.652 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.108 kr/m².3.145.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.640 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering4.503.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,04 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.503.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014565.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 53 3250 Gilleleje	96 m²	319 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	713 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	603 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	663 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 24 3250 Gilleleje	60 m²	65 m	12-06-2026	2.480.000 kr.	41.333 kr./m²
Syvstjernevej 1, Tinkerup 3250 Gilleleje	90 m²	446 m	10-07-2024	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	507 m	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Fredensvej 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	85 m²	178 m	03-05-2025	4.550.000 kr.	53.529 kr./m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	519 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	703 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu