Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tinkerup Strandvej 38C

Fritidshus · 136 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.882 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.701 kr/m².4.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.053.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,38 pct. siden apr. 2018
332k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20186.150.000 kr.28. sep. 20193.075.000 kr.I dag · vores estimat7.053.572 kr.Markedet · 1992701.896 kr.Markedet · 1993599.352 kr.Markedet · 1994853.672 kr.Markedet · 1995398.208 kr.Markedet · 1996592.688 kr.Markedet · 1997773.568 kr.Markedet · 1998821.984 kr.Markedet · 1999809.880 kr.Markedet · 2000764.864 kr.Markedet · 20011.229.304 kr.Markedet · 20021.414.536 kr.Markedet · 20031.770.856 kr.Markedet · 20041.386.112 kr.Markedet · 20052.603.176 kr.Markedet · 20062.576.112 kr.Markedet · 20071.742.024 kr.Markedet · 20082.516.952 kr.Markedet · 20092.077.128 kr.Markedet · 20102.019.328 kr.Markedet · 20112.151.112 kr.Markedet · 20122.095.896 kr.Markedet · 20131.405.832 kr.Markedet · 20141.552.984 kr.Markedet · 20152.230.944 kr.Markedet · 20162.127.040 kr.Markedet · 20172.166.208 kr.Markedet · 20182.108.544 kr.Markedet · 20192.234.344 kr.Markedet · 20203.055.104 kr.Markedet · 20213.660.848 kr.Markedet · 20224.452.776 kr.Markedet · 20234.063.408 kr.Markedet · 20243.879.264 kr.Markedet · 20254.446.112 kr.Markedet · 20264.896.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
28. sep. 2019 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.053.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.075.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20236.150.000 kr.
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerup Strandvej 53
3250 Gilleleje		96 m²61 m11-02-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81
3250 Gilleleje		97 m²437 m27-01-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75
3250 Gilleleje		81 m²323 m27-08-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79
3250 Gilleleje		81 m²387 m29-08-20263.975.000 kr.49.074 kr./m²
Firkløvervej 2
3250 Gilleleje		135 m²144 m21-01-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²286 m28-09-20267.800.000 kr.60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²286 m11-05-20246.800.000 kr.52.308 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		127 m²272 m12-08-20252.225.000 kr.17.520 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2
3250 Gilleleje		130 m²622 m23-01-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²1,2 km01-10-202611.400.000 kr.85.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden