Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tinkerup Strandvej 39

Fritidshus · 81 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.248 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.045.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden jan. 2015
198k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015725.000 kr.30. sep. 20172.060.000 kr.30. nov. 2020928.000 kr.14. jul. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat4.045.895 kr.Markedet · 1992418.041 kr.Markedet · 1993356.967 kr.Markedet · 1994508.437 kr.Markedet · 1995237.168 kr.Markedet · 1996352.998 kr.Markedet · 1997460.728 kr.Markedet · 1998489.564 kr.Markedet · 1999482.355 kr.Markedet · 2000455.544 kr.Markedet · 2001732.159 kr.Markedet · 2002842.481 kr.Markedet · 20031.054.701 kr.Markedet · 2004825.552 kr.Markedet · 20051.550.421 kr.Markedet · 20061.534.302 kr.Markedet · 20071.037.529 kr.Markedet · 20081.499.067 kr.Markedet · 20091.237.113 kr.Markedet · 20101.202.688 kr.Markedet · 20111.281.177 kr.Markedet · 20121.248.291 kr.Markedet · 2013837.297 kr.Markedet · 2014924.939 kr.Markedet · 20151.328.724 kr.Markedet · 20161.266.840 kr.Markedet · 20171.290.168 kr.Markedet · 20181.255.824 kr.Markedet · 20191.330.749 kr.Markedet · 20201.819.584 kr.Markedet · 20212.180.358 kr.Markedet · 20222.652.021 kr.Markedet · 20232.420.118 kr.Markedet · 20242.310.444 kr.Markedet · 20252.648.052 kr.Markedet · 20262.916.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
928.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte928.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.060.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget
  • 2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016725.000 kr.
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerup Strandvej 75
3250 Gilleleje		81 m²568 m27-08-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79
3250 Gilleleje		81 m²625 m29-08-20263.975.000 kr.49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 53
3250 Gilleleje		96 m²303 m11-02-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²
Tinkerup Strandvej 24
3250 Gilleleje		60 m²150 m12-06-20262.480.000 kr.41.333 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81
3250 Gilleleje		97 m²673 m27-01-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		82 m²195 m07-06-20262.600.000 kr.31.707 kr./m²
Revlingestien 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		79 m²291 m20-05-20243.820.000 kr.48.354 kr./m²
Fredensvej 13, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		85 m²96 m03-05-20254.550.000 kr.53.529 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		80 m²409 m22-07-20252.895.000 kr.36.188 kr./m²
Mosestien 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		84 m²259 m24-10-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden