Tinkerup Strandvej 4

Fritidshus · 52 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 763 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.255 kr/m².2.516.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering2.279.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,53 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 24 3250 Gilleleje	60 m²	287 m	12-06-2026	2.480.000 kr.	41.333 kr./m²
Tinkerup Strandvej 32B 3250 Gilleleje	30 m²	471 m	11-12-2024	2.575.000 kr.	85.833 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	895 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	952 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 53 3250 Gilleleje	96 m²	621 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	1000 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	193 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	44.545 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	54 m²	449 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	329 m	20-03-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	788 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu