Tinkerup Strandvej 53

Fritidshus · 96 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.832 kr/m².2.947.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering4.484.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,24 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
26. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	406 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	293 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	356 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 24 3250 Gilleleje	60 m²	359 m	12-06-2026	2.480.000 kr.	41.333 kr./m²
Feriebyen 5, Gilbjerg 3250 Gilleleje	98 m²	297 m	17-12-2023	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Fredensvej 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	95 m²	415 m	18-06-2024	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Tinkerupvej 21 3250 Gilleleje	97 m²	476 m	11-06-2024	3.375.000 kr.	34.794 kr./m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	226 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Syvstjernevej 1, Tinkerup 3250 Gilleleje	90 m²	129 m	10-07-2024	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	447 m	22-06-2025	1.943.500 kr.	19.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu